加息預測

扣穩安全帶迎接加息 按息明年衝至4厘不是夢《星之谷專欄 – 經濟一週》

聯繫匯率機制下,香港利率中長期定必跟隨美息移動,問題只在於何時跟加、每次加幾多厘。筆者撰文之際,美國尚未召開議息會議,但筆者相信,香港步入加息週期已是定局,而且來勢洶洶,準備買樓人士,務必做好充足財政準備。

gbp

匯跌價升(下)【星之谷專欄-頭條日報】

上文有手文之誤,最後一段應為「物業巿值1135萬港元,賬面賺了21%」。不少國家都有實施資產增值稅,賣樓賺錢需繳一定稅款,計算方法通常是將賣出價減去買入價,所得利潤乘以相應的稅率。有些國家會因應賣出物業的原本用途,例如自住或收租(投資),或賣樓所得用作換樓而考慮收取較低稅率甚至豁免繳稅。

interest rate increase

供樓壓力大 業主如何慳息自保《星之谷專欄 – 經濟一週》

每日打開電視報紙,各國加息報道不絕於耳,美國通脹更創40年新高,加息步伐恐進一步提速。部分本地中小行亦先後加息,不少業主或準買家擔心未來利率飆升,將加重供樓負擔。有見及此,本文將分享幾個「抗加息」方法,教讀者加息週期下如何自保。

interest rate increase

加息週期逼埋身 月供轉為兩週供款可否慳息?《星之谷專欄 – 經濟一週》

加息週期來勢洶洶,有業主已未雨綢繆,計劃透過加快「供款頻率」慳息,以每兩週供款,取代傳統的月供方式,達致慳息效果。用坊間按揭計算機計一計,加快供款看似可節省不少全期利息,但實際上是否可行?又會不會適得其反?

last min

加息周期蓄勢待發 低息轉按機不可失《星之谷專欄 – 經濟一週》

美國加息步伐提速,拉動香港息口上揚,本地有中小銀行已先行一步,提高拆息按揭(H按)的封頂利率,由原來的2.5厘,加至2.725厘。暫時其他銀行跟加的機會不大,但已為市場敲響警號。若未來按息保持升勢,透過轉按賺取現金回贈的機會將隨之消逝,轉按已進行最後召集階段。