更新:2024年4月22日; 原文:2024年3月12日
政府全面撤銷印花稅辣招後,樓市銷情正面,甚至出現「一Q清」情況。而發展商陸續亦推出新盤,當眾就包括將軍澳日出康城的新盤Seasons Place,以往康城予人印象是「孤島」、生活配套不足,但隨着地區大力發展,近年又有一番新景象,而作為該區最後幾個落成的屋苑,在撤銷辣稅的新形勢下是否有入市價值?星之谷特意為準買家準備日出康城Seasons Place的綜合資料,有興趣於將軍澳置業的人士可以參考。
Seasons Place價單
Seasons Place公佈首張價單共推售130伙,當中以兩房為主,有87伙,佔首張價單數量的逾6成,其餘一房單位有38伙、三房單位有5伙,實用面積介乎323至665平方呎。
價單共提供4種付款方式,買家可選擇120天、180天、360天或建期付款,發展商會為即供買家提供3-5%優惠,計及7%其他折扣,以最大折扣率12%計算,折實後今批單位售價介乎447.2萬至979.3萬元,折實平均呎價約14,188元。
Seasons Place按揭
以即供、12%折扣計算,首批單位全部售價全部於1,000萬元以內,可以申請9成按揭。不過目前銀行對部份新盤的樓花取態較為審慎,有銀行承按某些新盤會有配額限,準買家宜盡早聯絡星之谷客戶團隊,及早鎖定適合自己的專屬按揭方案,並獲取最高可達2.3%的按揭回贈。
Seasons Place基本資料
Seasons Place位於將軍澳日出康城第12A期地盤,臨時門牌為將軍澳康城道1號,由發展商會德豐與港鐵合作發展,亦是會德豐集團繼日出康城三個樓盤全數沽清後,壓軸推售的項目,合共提供650伙,預計關鍵日期為2025年10月底,樓花期長約1年半。
Seasons Place示範單位
示範單位設於尖沙咀海港城港威大廈2座10樓,設有4個示範單位,涵蓋1至3房間隔。
Seasons Place戶型
Seasons Place將提供650伙單位,以兩座大廈組成,分別為3A及3B座,兩座各設有三部升降機,標準樓層一梯6至7伙,另設連平台及頂層特色戶。
項目的戶型涵蓋一房至三房,實用面積介乎322呎至665呎,其中一房單位佔240伙、兩房單位佔337伙、三房套佔48伙,另設有12伙平台特色戶,以及13伙頂層特色戶。
Seasons Place平面圖
Seasons Place配套
Seasons Place自設大型住客會所,包括有24小時健身室,而項目位於康城港鐵站上蓋,毗鄰康城商場The LOHAS,有超過150間商舖,集合零售、餐廳和戲院,並且有大型溜冰場。而將軍澳區內康體設施亦應有盡有俱全,包括單車場館、標準足球場,區內未來亦擬建水上活動中心,提供滑浪風帆、帆船、獨木舟等多元運動。
交通方面,隨着將軍澳跨灣連接路、將軍澳藍田隧道等基建相繼投入使用,住客除能乘搭港鐵,乘坐巴士或私家車來往九龍及港島都能節省不少時間。
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