2016年6月23日
之前探討過轉按找街數的可行性, 利用物業轉按6成套現還街數. 街數的供款不計入壓力測試內, 如申請人的信貸評級不是太低, 一些銀行是可以做得到的. 如果客人的”料靚”, 甚至 H-Plan 也可能批到.
但如6成轉按套出的現金不夠還街數, 要上8成才夠, 有無計呢?
答案是有的, 但按保果2成不能用MC, 因MC 不容許轉按找街數的. 其實按保吾用mc也有其他選擇既, 是可以上8成找財仔數的. 但條件是, 如果那筆街數是無抵押借貸, 便需要將供款計入壓力測試內, 一般申請人都一定過吾到壓測, 通常需要找擔保人。
如那筆財仔數是樓按的話, 想轉按8成把財仔按揭轉為普通按揭, 那就更容易辦, 財仔樓按可以不計入壓力測試內, 這樣就應不會咁易爆TU。
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