新一期居屋單位上星期開始接受申請,本欄上回介紹了位於巿區的新屋苑,今次將帶大家直擊其餘3個位於新界的新屋苑,包括將軍澳(坑口)昭明苑、沙田(石門)愉德苑及東涌擴展區裕雅苑,分別提供594個、543個及3,300個單位,我們即管看看當中有沒有「筍貨」。

沙田愉德苑:大部分單位景觀佳

愉德苑位於石門安睦街,鄰近安睦街公園,距離港鐵石門站只有約5分鐘路程,預計關鍵日期為2023年5月31日。預計於年底揀樓,之後可隨即申請按揭及準備入伙。

屋苑只設有一幢提供543個單位的大廈,包括150個開放式、222個一房及171個兩房,面積介乎281呎至463呎。屋苑西北隔着安睦街花園望城門河對岸、西南隔城門河望沙田第一城、東南望足球場,大部分單位景觀都相當不俗。

shek mun

將軍澳昭明苑:經行人天橋到港鐵站

昭明苑位於將軍澳煜明苑旁,與港鐵坑口站距離大約數分鐘路程,預計關鍵日期為2024年9月30日。屋苑只設有一幢大廈,總共594個單位,包括228個開放式、328個一房及38個兩房,面積介乎283呎至461呎。

昭明苑位處坑口站住宅區邊陲,向東南單位望山景,西北望坑口住宅區,低層單位的景觀相對侷促。屋苑往返港鐵站及商場需沿昭信路走,居民需經另一邊的行人天橋往返,準買家宜現場視察實際路線。

東涌裕雅苑:唯一屋苑提供3房選擇

最後是位於東涌東環旁的裕雅苑,以可步行到達港鐵站的新居屋來說是最遠的一個,前往東涌站需時10多分鐘。不過,近期坊間倡議的東涌東站預計設於迎東邨附近,建成後與裕雅苑相差約10分鐘路程。

裕雅苑預計關鍵日期為2022年9月30日,揀樓後並完成按揭申請,以及繳交首期尾數等就可以直接入伙。裕雅苑設有6幢大廈,合共3,300個單位,幾乎是一整期居屋的總單位數目,提供480個開放式、1140個一房、900個兩房及780個三房,單位面積介乎272呎至555呎,是今期唯一提供三房的屋苑。

屋苑E座向北及F座部分向西單位預計有海景,E座4室、E座15室及F座3室三房單位預計會是該屋苑樓王。

最後溫提,新一期居屋8,926個全新單位截止申請日期為3月24日。由於疫情關係,接受遞交申請的各辦事處開放時間可能有所調整,有意申請人士應盡早遞表,或集齊資料後於網上遞交申請。

子非魚

https://www.hk01.com/財經快訊/742457/星之谷-2022新居屋探秘-揭新界3屋苑面紗-直擊搵-筍貨

延伸閱讀:

如對本文章有任何問題或意見,歡迎按左上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。

返回主頁 按揭學堂


若想知哪間銀行按揭利率最平,現金回贈最高,即時留言,索取最新情報!


關於星之谷

星之谷按揭轉介歷年來與全港銀行合作,為客戶免費介紹最低利率、最高回贈的按揭計劃,解決置業路上的疑難及痛點。我們不收取任何費用,只想把所識和所想,向客人分享。公司的獎項和里程碑:

詳情請瀏覽星之谷按揭轉介網頁:https://starpagency.com


按揭入門

按揭成數 | 按揭回贈比較 | 按揭利率比較 | 按揭年期

按揭保險 | 按揭保費折扣 |HKMC和QBE批核標準

壓力測試 | 供款與入息比率DTI | 壓力測試花紅

轉按 | 甩名 / 轉名 | 現契重按

擔保人印花稅 / SSD / BSD |

自僱按揭 | 自住變出租按揭

居屋按揭 | 居屋轉按套失政府擔保

唐樓按揭 | 村屋按揭 | 工廈按揭

即供 vs 建築期 | Mortgage Link  | 凶宅按揭