日出康城PARK SEASONS揀樓攻略（戶型／平面圖／價單／付款方式／按揭／配套）

原文：2024年4月8日 更新：2024年4月16日

康城新盤買少見少，會德豐地產旗下將軍澳日出康城第12B期，正式命名為PARK SEASONS，預期會在4月推售。同系列的SEASONS PLACE銷售成績不俗，但發展商表示新一期會加價，會否令買家打退堂鼓？星之谷為準買家跟進最新銷售情況，至於屋苑的詳細資料，可以參考下文的開盤攻略。

PARK SEASONS基本資料

項目位於將軍澳日出康城第12B期地盤，臨時門牌為將軍澳康城路1號，同樣由發展商會德豐與港鐵合作發展，共設有685伙，由A、B兩座組成，預計2025年11月底，樓花期長約20個月。

PARK SEASONS示範單位地址

PARK SEASONS示範單位尖沙咀海港城港威大廈二座10樓，每日朝十一晚八開放。

PARK SEASONS戶型

項目提供685伙，大部份屬一房及兩房間隔，實用面積314至537方呎，當中標準1房戶設有294伙，實用面積314至335呎；而標準2房單位共366伙，實用面積436至537呎，一房單位全為開放式廚房設計，兩房單位則有「梗廚」可供選擇。項目另設有25伙連平台或頂層特色戶。

PARK SEASONS單位平面圖

PARK SEASONS價單

發展商於4月11日公佈首張價單推售138伙，包括45間一房及93間兩房，實用面積322至496方呎，發展商會提供7%的樓價優惠，如買家選擇120日或180日即供方案，可額外獲15%折扣，故以最高樓價12%折扣計算，首批單位折實售價454.1萬至734.3萬元，折實呎價13,969至15,096元，折實平均呎價14,488元。

5日後發展商加推第2號價單，並且會在周六（4月20日）發售168伙，包括40間一房及128間兩房，折實售價454.1萬至770.3萬元，折實平均呎價14,632元，項目將於4月19日截票。

發展商早前指，平均呎價約1.49萬元的SEASONS PLACE銷情理想，預計PARK SEASONS售價有約5%至10%上調空間，但預料PARK SEASONS全部單位售價均低於1,000萬元。

PARK SEASONS會所配套

與SEASONS PLACE一樣，PARK SEASONS自設大型住客會所，包括有24小時健身室，另有約50米長的室外泳池連Jacuzzi、室內泳池、兒童嬉水園等。

康城站上蓋交通方便 生活配套完善

而項目位於康城港鐵站上蓋，毗鄰康城商場The LOHAS，有超過150間商舖，集合零售、餐廳和戲院，並且有大型溜冰場。而將軍澳區內康體設施亦應有盡有俱全，包括單車場館、標準足球場，區內未來亦擬建水上活動中心，提供滑浪風帆、帆船、獨木舟等多元運動。

交通方面，隨着將軍澳跨灣連接路、將軍澳藍田隧道等基建相繼投入使用，住客由港鐵康城站出發，20分鐘內可抵達觀塘及鰂魚涌站，也可乘坐巴士或私家車來往九龍及港島。

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