【外來人才置業印花稅先免後徵】移民投資/高才專才優才/IANG等如何獲得香港身份？先免後徵可慳幾多稅？

2024年1月2日

更新：2024年2月28日發表的財政預算案公佈即日起撤銷所有辣稅，意味著新買家無需要再付SSD、BSD、NRSD，只需要支付基本的從價印花稅第二標準稅率。

香港政府強調要搶人才，於是推出各類人才計劃，而且亦在施政報告提出削減新住宅印花、買家印花稅、以及印花稅「先免後徵」措施，積極協助外來專才在港樂業安居。以下就會分開介紹每項人才入境計劃的申請資格及程序，希望能為有意申請人士，提供詳盡申請指南。

甚麼是外來人才置業印花稅的「先免後徵」機制？

香港政府於2023年的施政報告提出，合資格外來人才購買物業時，可向稅務局申請暫免徵收買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD），待成為香港永久性居民後，可向稅務局申請免除繳付相關印花稅的責任。

外來人才獲得「先免後徵」，置業印花稅可以慳多少？

合資格外來人才置業可暫免BSD和NRSD，仍須繳付從價印花稅第二標準稅率的稅款，以1,000萬的物業為例，合資格外來人才可節省7.5% BSD及7.5% NRSD，而從價印花稅第二標準稅率則為3.75%，故可慳稅11.25%，相當於節省1,125,000元稅款。

「先免後徵」機制的成效如何？

計劃於2023年10月25日實效，直至同年12月6日，稅務局已接獲230宗先免後徵的申請，有報道形容外來人才已成為本港樓市生力軍。

目前共有八類人才計劃，可享有印花稅「先免後徵」的稅務優惠：

• 資本投資者入境計劃
• 高端人才通行證計劃（高才通）
• 輸入內地人才計劃（專才）
• 優秀人才入境計劃（優才）
• 非本地生留港/回港就業（IANG）
• 科技人才入境計劃
• 一般就業政策
• 輸入中國籍香港永久性居民第二代計劃

甚麼是資本投資者入境計劃？

資本投資者入境計劃目的是讓投資者來港居留，並把資金帶來香港，投資者可從不同的獲許投資資產類別中選擇自己的投資項目，而毋須開辦或合辦業務。計劃於2003年推出，及後於在2015年1月被暫停，直至2023年施政報告中宣布推出新版本。

誰人可以申請資本投資者入境計劃？

• 18歲或以上的外國國民、已取得外國永久性居民身分的中國籍人士、澳門居民和台灣華籍居民
• 須證明在提出申請前的兩年絕對實益擁有不少於3,000萬港元的淨資產
• 須投資最少3,000萬港元於獲許投資資產，包括投資最少2,700萬港元於獲許金融資產和非住宅房地產，以及向新的「資本投資者入境計劃投資組合」投入300萬港元

甚麼是高才通？

高才通計劃旨在吸納世界各地具備豐富工作經驗及高學歷的高端人才到香港，這些高端人才包括高收入人士和世界頂尖大學的畢業生。

高才通申請資格

申請者可分為三類，包括：

• A類：在緊接申請前1年，全年收入達250萬港元或以上（或等值外幣）的人士
• B類：獲合資格大學頒授學士學位、並在緊接申請前5年內累積至少3年工作經驗的人士
• C類：在緊接申請前5年內，獲合資格大學頒授學士學位，但工作經驗少於3年的人士，申請並不適用於在香港特區修讀全日制經本地評審課程而獲得學士學位的非本地學生，而且每年有配額限制，先到先得

甚麼是專才計劃？

計劃是希望從內地輸入具備香港所需而又缺乏的特別技能、知識或經驗的人士，當中並無配額限制，亦不限行業。

專才計劃申請資格

申請人需符合以下條件：

• 沒有任何已知的嚴重犯罪記錄
• 良好教育背景，持有相關範疇的學士學位，但在特殊情況下，具備良好的技術資格、經證明的專業能力或備有文件證明的有關經驗和成就，亦可予接受
• 其工作技能確實在香港有職位空缺
• 已獲得聘用，而從事的工作須與其學歷或工作經驗有關，並且不能輕易覓得本地人擔任
• 其薪酬福利（包括入息、住屋、醫療和其他附帶福利）須與當時本港專才的市場薪酬福利大致相同。

甚麼是優才計劃？

計劃旨在吸引高技術人才或優才來港定居，不限行業，可根據計劃所設「綜合計分制」和「成就計分制」等兩套計分制度的其中一套獲取分數，以獲得資格。

優才計劃申請資格

申請人需要符合基本要求，包括18歲以上、能獨力負擔其本人及受養人居港期間的生活和住宿，不需依賴公共援助、沒有刑事罪行記錄或不良入境記錄、具備良好學歷等。

符合基本資格所有要求的申請人，可選擇以「綜合計分制」或「成就計分制」的方式接受評核。綜合計分制下設有6個計分範疇，合資格分數為80分；至於成計分制，則適用於曾獲得傑出成就獎人士，例如曾獲奧運獎牌、諾貝爾獎、國家或國際獎項的學者及運動員，又或申請人的工作得到同業肯定，或對其界別的發展有重大貢獻。

甚麼是非本地生留港/回港就業安排（IANG）？

在香港修讀全日制經本地評審課程而獲得學士學位或更高資歷的非本地學生，以及在粵港澳大灣區的合資格全日制課程而獲得學士學位或更高資歷的人士，可申請留港/回港工作，當中沒有配額限制，亦不限行業。

IANG申請條件

非本地畢業生都可以申請非本地生留港/回港就業安排（IANG），但申請人要留意自己的畢業日期，如果屬非本地應屆畢業生（畢業日期起計的6個月內），毋須在提出申請時已覓得工作，只須符合一般的入境規定，便可留港24個月。

至於被屆定為非本地非應屆畢業生，如有意返港工作，須在提出申請時先獲得聘用。只要受僱從事的工作通常是由學位持有人擔任，以及薪酬福利條件達到市場水平，有關申請便會獲得考慮。

甚麼是科技人才入境計劃？

計劃旨在透過快速處理安排，供合資格公司申請輸入非本地科技人才到香港特區從事研發工作。合資格公司須先申請配額，再為合資格人士申請工作簽證。

科技人才入境計劃申請條件

申請人需要符合以下主要條件：

• 從事先進通訊技術、人工智能、生物科技、網絡安全、數據分析、數碼娛樂、金融科技、綠色科技、集成電路設計、物聯網、材料科學、微電子、量子技術或機械人技術範疇的研發工作
• 持有具特別認受性的大學所頒授的科學、科技、工程或數學學科學位，所頒授學位的大學須為世界大學排名榜(Quacquarelli Symonds)、世界大學學術排名( 上海交通大學)、倫敦時報高等教育世界大學排名榜或美國新聞與世界報道世界大學排名最新公布與STEM相關的排行榜上首100間大學
• 申請人需獲聘用公司聘請在香港特區工作的全職僱員
• 沒有嚴重犯罪記錄
• 符合創新科技署發出的獲發配額通知書上就相關職位列明的特定條件

甚麼是「一般就業政策」？

具備香港特區所需而又缺乏的特別技能、知識或經驗的申請人，可根據「一般就業政策」申請來港工作。措施並無配額限制，亦不限行業，惟此入境安排不適用於內地的中國居民，但居於海外的中國公民又符合條件，則可以申請。

一般就業政策申請條件

申請人需符合以下條件：

• 沒有任何已知的嚴重犯罪記錄
• 良好教育背景，持有相關範疇的學士學位，但在特殊情況下，具備良好的技術資格、經證明的專業能力或備有文件證明的有關經驗和成就，亦可予接受
• 其工作技能確實在香港有職位空缺
• 已獲得聘用，而從事的工作須與其學歷或工作經驗有關，並且不能輕易覓得本地人擔任
• 其薪酬福利（包括入息、住屋、醫療和其他附帶福利）須與當時本港專才的市場薪酬福利大致相同。

甚麼是輸入中國籍香港永久性居民第二代計劃？

計劃容許已移居海外的中國籍香港永久性居民的第二代申請回港工作。

中國籍香港永久性居民第二代計劃申請條件

申請人需符合以下條件：

• 提出申請時年齡介乎18至40歲
• 在海外出生
• 提出申請時，其父或母持有有效的香港永久性居民身份證，並且在申請人出生時，已是定居海外的中國籍人士
• 具有良好教育背景
  具備良好中文或英文的書寫及口語能力
• 具充足經濟能力，可應付日常生活和住宿開支所需，而毋須依靠公帑

透過人才計劃來港還有甚麼好處？

申請來港或已獲准來港的人才，亦了可享有置業稅務寬免外，也可帶同受養人，包括伴侶、18歲以下未婚子女只同赴港，安排家人在香港生活。

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